Как выглядит кадастровый паспорт участка

0
108

Документы наследования, дарения или мены недвижимости являются основой для получения регистрационных справок из Роскадастра. Кадастровый паспорт участка признан единственным официальным регламентным документом, который подтверждает кадастровый учет и государственную регистрацию права. Сегодня кадастровый паспорт участка видоизменился, в связи с введением нового регламента закона о кадастре ФЗ-218. Этот закон позволил упростить процедуру госрегистрации, а также свёл к минимуму постановку на кадастровый учет. Кроме этого, новый закон расширил публичность предоставляемых сведений. Данный шаг был продиктован снижение мошеннических действий при совершении каких-либо действий в сфере имущественного права.

Кадастровый паспорт участка — новый формат сведений

В настоящее время справка имеет как простую форму исполнения, так и расширенный вариант, при этом документ с печатью имеет официальный статус и полную юридическую силу. Сведения об участке содержатся в 4 разделах нового кадастрового паспорта:

  • Присвоенный код объекта права — кадастровые номера.

  • Форма правового статуса участка в собственности.

  • Тип разрешённого по законодательству варианта землепользования.

  • Категория по классификатору для участка.

  • Сведения о собственнике участка.

  • Уточнённые параметры оценки имущества по Госкадастру.

  • Уточнённые параметры площади земли.

  • Физический адрес объекта.

  • Документы права (только сведения в виде видимых ссылок, суть документов недоступна).

  • Дееспособность физического лица.

  • Причины изъятия земли в фонд земельного фонда государства.

  • Правопритязания, а также ограничения или запретные действия с участком (обременения).

  • Подробный кадастровый план.

Все сведения имеют публичный характер, за исключением данных о дееспособности физлиц запроса в Росреестр, заявитель обязан уплатить установленный размер госпошлины, в соответствии с выбранной категорией справки.

Дополнительные информационные данные о кадастровом паспорте участка

Кадастровый паспорт участка может быть выдан заявителю в электронном формате или на бумажном носителе. Для получения необходимых сведений, необходимо уточнить формат получаемого документа из Госкадастра. Наличие специальной печати на электронном носителе (ЭЦП Росреестра) подтверждает официальный и юридический статус кадастрового паспорта для предъявления в соответствующие структуры и органы власти, в судебные инстанции. Для заказа документа по условиям «по требованию», максимальный период действия справки- 30 календарных дней.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ